Prix certificat PEB en Wallonie : combien ça coûte et comment est-il calculé ?
Quel est le prix moyen d’un certificat PEB en Wallonie ?
Le prix d’un certificat PEB en Wallonie varie généralement en fonction du type de bien immobilier, de sa superficie et de sa complexité. Pour un appartement, le tarif est souvent plus accessible, tandis qu’une maison unifamiliale nécessitera une analyse plus approfondie et donc un coût plus élevé. En moyenne, les prix observés se situent entre 150€ et 400€, mais peuvent varier selon les situations spécifiques. Il est important de noter que le certificat PEB est un document officiel obligatoire, et qu’un travail rigoureux garantit sa validité et sa fiabilité lors d’une vente ou d’une location.
Prix PEB Studio
PEB Studio < 50 m2 : 140€ TVAC
Prix PEB Appartement
PEB Appartement 51-120m2 : 190€ TVAC
PEB Appartement 121-200 m2/ maisons 2 façades : 230€ TVAC
PEB Appartement> 201 m2/ maisons 3 façades: 260€ TVAC
Prix PEB Maison (dépend de la complexité des formes, surtout anciennes maisons rénovées, suppléments possibles)
PEB Maison4 façades2 chambres < 200 m2 : 240€ TVAC
PEB Maison4 façades3 chambres 201-250 m2 : 270€TVAC
PEB Maison 4-5 chambres 251-300 m2 : 300€ TVAC
PEB Maison 5 chambres 301-400 m2 : 320€ TVAC
PEB Maison/Villa 5 chambres 401-600 m2 : 350€ TVAC
PEB Bien de prestige > 601 m2 : Sur devis.
Les frais de déplacements sont inclus dans le prix moyennant petits suppléments, nous pouvons effectuer des sondage des points froids par thermographie pour mieux vous conseiller (en période de chauffe uniquement ) ou vous proposer un rapport de guidance énergétique.
Suppléments possibles pour prestations d’urgence ( selon importance de la prestation et coûts de déplacement si non combinables avec d’autres chantiers)
Quels sont les facteurs qui influencent le prix ?
Le type de bien immobilier
Un appartement est généralement plus simple à analyser qu’une maison, ce qui réduit le temps d’intervention du certificateur. À l’inverse, une maison avec plusieurs niveaux ou annexes demande une étude plus complète.
La superficie et la complexité du bâtiment
Plus un bien est grand et complexe, plus l’analyse est longue. Les bâtiments anciens ou atypiques peuvent également nécessiter des vérifications supplémentaires.
Les documents disponibles
La présence de plans, factures ou documents techniques permet de faciliter le travail du certificateur. Cela peut améliorer la précision du certificat et réduire le temps d’analyse.